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[物件情報について]

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。

図面と現況が異なる場合には現況を優先します。

物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。

掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。

[収益物件について]

▼想定利回りとは

 周辺賃料を元に満室時を想定した年間の賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです。

 単位は%で、賃料等の変動で変わる可能性があります。また、想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

▼実質利回りとは

 実質利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです(空室分の賃料は、算入しておりません)。

 単位は%で、賃料等の変動で変わる可能性があります。また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

 《計算式》
 利回り(年)={(賃料+共益費等)}×12ヶ月÷購入価格

 ※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
 ※上記収益収入は、共益費等を含めて計算しております。

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