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047-365-3111 秀和ハウス株式会社

さいたま市見沼区東大宮5丁目 マンション

想定利回り6.91%(年)
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価格 41500万円
交通 JR東北本線(宇都宮線)東大宮駅 徒歩5分
JR湘南新宿ライン(宇都宮逗子)東大宮駅 徒歩5分
土地面積 619.86m2(187.5坪)
建物面積 1198.00m2(362.39坪)
築年月 昭和62年9月

駅近徒歩5分の好立地!昭和62年築、RC造4階建、総戸数62戸のマンションです。

所在地 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目
収益

利回り6.91% 年間収入2,868万円 総戸数62戸 稼動戸数58戸

物件種別 マンション 間取り
1K×62戸
現況 賃貸中 建ぺい率/容積率 80% / 300%
用途地域 近隣商業地域 権利 所有権
建物構造 RC造 地上4階建て 駐車場
引渡日 即時  取引態様 媒介
設備・条件 公営水道 公共下水 オール電化
施工会社 物件番号
情報変更日 2018年11月9日 次回更新予定日 2018年12月19日
備考
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秀和ハウス フリーダイヤル0120-070-450

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。

収益物件について

想定利回りとは

周辺賃料を元に満室時を想定した年間の賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです。
単位は%で、賃料等の変動で変わる可能性があります。また、想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

現行利回りとは

現行利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです(空室分の賃料は、算入しておりません)。
単位は%で、賃料等の変動で変わる可能性があります。また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

《計算式》

利回り(年)={(賃料+共益費等)}×12ヶ月÷購入価格

※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
※上記収益収入は、共益費等を含めて計算しております。
※分譲物件の場合、別途管理費・修繕積立金等を管理組合にお支払いただく場合があります。

〒271-0091 松戸市本町18-4 NBF松戸ビル7F フリーダイヤル.0120-070-450・FAX.047-364-5309
●営業時間/9:00~17:30  ●定休日/土・日、祝日


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