買替えの場合、両方同時に実現できれば理想的。 しかし売却と購入のタイミングをあわせることは難しいものです。秀和ハウスは、売り手と買い手の状況にあわせて実績のある営業スタッフが臨機応変に対応。 あなたの買替えをスムーズに実現します。

売却が先？それとも購入が先？

売却が先か、購入が先か、買替えのタイミングどうお考えですか？買替えの場合、両方同時に進めることができれば理想的なのですが、売却のタイミングや売却条件、さまざまな手続などでなかなか難しいものです。
売却を先行した場合でも購入を先行した場合でも、それぞれメリット、デメリットがあります。
そこで売却、購入を同一業者に依頼することは有効手段であるといえます。秀和ハウスは、買替えの豊富な実績をもとに築き上げた独自のノウハウと地域に密着した情報やいち早い市場動向の把握などにより、お客様のご要望に合わせて購入から売却までトータルでサポートでお応えします。

メリット

●売却価格が決まり、新たに購入する住まいの予算が確定するので、資金計画が立てやすくなります。

デメリット

●購入しようと考えている地域の物件が少ない理由で、なかなか希望する物件が探せないことがあります。
●売却が先にできても引渡し日までに新居が決まっていない場合、その間仮住まいをしなければなりません。

メリット

●ご希望条件に合った物件をじっくり検討することができます。
●購入したい物件が先に決まると、仮住まいなどの無駄がなく住みかえのスケジュールが立てやすくなります。

デメリット

●売却のめどが立たないと、ローンを二重に支払わなければならないケースも想定されます。